Czynności notarialne
Notariusz zgodnie z przepisami prawa o notariacie dokonuje następujących czynności:
-
sporządza akty notarialne;
a) sporządza akty poświadczenia dziedziczenia;
b) podejmuje czynności dotyczące europejskiego poświadczenia spadkowego;
c) podejmuje czynności związane z zarządem sukcesyjnym przedsiębiorstwem osoby fizycznej i z tymczasowym przedstawicielem w zakresie udziału małżonka przedsiębiorcy w przedsiębiorstwie, na zasadach określonych w ustawie z dnia 5 lipca 2018 r. o zarządzie sukcesyjnym przedsiębiorstwem osoby fizycznej i innych ułatwieniach związanych z sukcesją przedsiębiorstw (Dz. U. poz. 1629 oraz z 2019 r. poz. 1495); -
sporządza poświadczenia;
-
spisuje protokoły;
-
sporządza protesty weksli i czeków;
-
przyjmuje na przechowanie pieniądze, papiery wartościowe, dokumenty, dane na informatycznym nośniku danych, o którym mowa w przepisach o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne;
a) prowadzi rejestry akcjonariuszy prostych spółek akcyjnych oraz podejmuje związane z tym czynności; -
sporządza wypisy, odpisy i wyciągi dokumentów;
-
sporządza na żądanie stron, projekty aktów, oświadczeń i innych dokumentów;
a) składa wnioski o wpis w księdze wieczystej wraz z dokumentami stanowiącymi podstawę wpisu w księdze wieczystej; -
sporządza inne czynności wynikające z odrębnych przepisów
Zakres czynności notarialnych:
1. Transakcje nieruchomości:
-
umowa sprzedaży,
-
umowa darowizny,
-
umowa przedwstępna,
-
umowa zamiany,
-
umowa zniesienia współwłasności nieruchomości,
-
umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu,
-
umowa dożywocia,
-
umowa deweloperska,
-
umowy warunkowe i przenoszące własność nieruchomości,
-
ustanowienie służebności,
-
ustanowienie hipoteki,
-
umowy dotyczące przeniesienia własności w trybie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (przekształcenie spółdzielczego prawa własnościowego lub lokatorskiego do lokalu),
-
umowy o ustanowienie odrębnej własności lokalu oraz przeniesienie tego prawa na członka spółdzielni.
2. Prawo spadkowe:
- testament, zapis zwykły, windykacyjny, polecenie, zapis, wydziedziczenie oraz odwołanie testamentu,
-
rejestracja testamentu w Notarialnym Rejestrze Testamentów (NORT) na terenie kraju,
-
poszukiwanie testamentu w krajowym Notarialnym Rejestrze Testamentów (NORT),
-
umowa dotycząca zrzeczenia się dziedziczenia,
-
oświadczenie o przyjęciu bądź odrzuceniu spadku,
-
stwierdzenie nabycia praw do spadku,
-
umowa działu spadku,
-
umowa zbycia spadku
-
zrzeczenie się praw do zachowku.
3. Prawo rodzinne
-
umowy majątkowe małżeńskie (rozdzielność majątkowa, rozdzielność majątkowa z wyrównaniem dorobków, umowy rozszerzające wspólność),
-
umowa podziału majątku wspólnego,
-
umowa alimentacyjna.
4. Poświadczenia
-
poświadczenie własnoręczności podpisu na dokumencie,
-
poświadczenie zgodności odpisu z przedstawionym dokumentem,
-
poświadczenie czasu okazania dokumentu (daty pewnej),
-
poświadczenie pozostawania przy życiu.
5. Prawo handlowe
-
umowy spółek: jawnych, partnerskich, komandytowych oraz z ograniczoną odpowiedzialnością,
-
statuty spółek: komandytowo-akcyjnych i akcyjnych,
-
zmiany w umowach spółek lub statutach,
-
protokoły ze zgromadzeń wspólników: spółek jawnych, partnerskich, komandytowych oraz z ograniczoną odpowiedzialnością,
-
protokoły z walnych zgromadzeń: spółek komandytowo-akcyjnych i akcyjnych,
-
oświadczenia wspólników o objęciu udziałów lub akcji,
-
umowy sprzedaży udziałów w spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością,
-
umowy zbycia ogółu praw i obowiązków w spółkach osobowych,
-
umowy wniesienia aportów,
-
połączenia, podziały i przekształcenia spółek,
-
umowy sprzedaży przedsiębiorstw,
-
pełnomocnictwa i prokury.
6. Inne czynności notarialne:
-
oświadczenia dotyczące poddania się egzekucji zgodnie z art. 777 § 1 pkt 4, 5 i 6 KPC,
-
najem okazjonalny,
-
pełnomocnictwa,
-
oświadczenia o ustanowieniu fundacji,
-
umowy użyczenia, umowy dzierżawy,
-
protokoły z przyjęcia depozytu notarialnego (pieniądze, dokumenty),
-
protokoły z otwarcia stron internetowych
-
protokoły niestawiennictwa stron.